裙楼封顶、底板浇筑、幕墙施工……眼下，江北产投集团各项目施工现场呈现出一派繁忙景象。其中，一路之隔的北联永泰广场、北联永康广场两大项目建设正加速推进。北联永康、永泰广场由江北产投集团投资，江北公建中心代建，项目位于江北新区学府路，毗邻南京大学（浦口校区），北至规划道路，南至学府路，东至龙园路，西至高新路，两个地块分列蓝园路两侧，通过市政绿地相联系。

塔吊林立，机器轰鸣，在北联永泰广场项目施工现场，工人们热火朝天地施工作业，一栋栋大楼正在奋力向上攀升。“截至目前，项目裙楼已封顶，主体结构完成至第17层（共21层），幕墙单位已经进场。”项目负责人介绍，建筑规划由一栋高层办公楼、一栋公寓楼及一组多层商业店铺组成，功能主要包括商务办公、配套商业、酒店式公寓等。

将步行设施转化为功能性体验空间，使活动形式更具记忆力，互动空间更具灵活；利用景观的设计手法完善城市整体结构，将生态与景观相结合的理念来提升区域内整体价值；将建筑与多维度开放空间、景观及交通系统有机联络，展现理想的外部空间，树立江北城市形象……北联永泰广场项目设计之初就将“城市步道”、“江北绿洲”、“核心展示”等主题元素重点突出。

根据规划设计，建筑功能主要划分为办公区、商业区及酒店式公寓。办公塔楼立面设计利用灰色玻璃幕墙为基础元素，搭配竖向外凸的铝装饰线条提升挺拔感；酒店式公寓塔楼的立面设计响应办公塔楼立面设计，采用玻璃幕墙为基础元素，提供通透开阔的室内空间；底层商业街区利用高低起伏的横向飘顶设计突出街区整体风貌，与竖向挺拔的塔楼建筑形成反差；商业界面以玻璃幕墙为主要立面元素，加强项目现代简洁的设计风格，在此基础上结合石材与铝格栅的运用，丰富商业界面。

项目建设完成后将引进知名公司、商业入驻，融汇、沉淀、塑造江北新时尚，激活、辐射、创造江北新名片，成为江北新区新一代商业居住办公商务一体化的活力社区。

与北联永泰广场一路之隔的北联永康广场项目现场热火朝天建设正酣。

“上个月，北联永康广场迎来了首块底板混凝土的浇筑，标志着工程结构施工已顺利步入正轨，计划2023年完成主体结构封顶的进度目标。”项目负责人介绍。拟建总建筑面积约5.56万平方米，主要建设内容为酒店、酒店式公寓、商业用房、地下车库及其他配套设施。

项目功能分区明确，酒店及公寓区位于用地南侧，提供精品高性价比酒店及公寓客房设施，北侧则为商业区。在确保各功能可独立运行的同时促进项目整体性，实现资源共享、空间共享、信息共享。据了解，项目设计通过塔楼幕墙设计、裙房坡屋顶造型、虚实对比关系等各具特色的空间节点，为使用者带来丰富的使用体验。立面设计利用干挂石材与玻璃幕墙两种主要材质形成虚实对比，降低商业街区进入尺寸的比例同时提升立面整体丰富层次。

江北产投集团聚焦“产业投资服务、片区开发运营”两大核心主业，以北联永康广场、北联永泰广场两大商业综合体开发为契机，打造产城融合新标杆，助力高新片区开发建设。项目建成后将成为高新片区居民服务和产业升级的重要载体，进一步提高城市功能和服务品质，满足附近近十万居民实现“家门口”生活服务需求，持续助力高新片区产业配套升级。